BỘ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ
HỆ THỐNG THÔNG TIN KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ

Các nhiệm vụ khác
liên kết website
Lượt truy cập
 Lượt truy cập :  16,876,072
  • Kết quả thực hiện nhiệm vụ

2020-16

2022-28-1080/NS-KQNC

Xây dựng cơ sở dữ liệu giá bất động sản tại Việt Nam dựa trên mô hình định giá

Trường Đại học Tài chính - Marketing

Bộ Tài chính

Bộ

PGS. TS. Phan Thị Hằng Nga

PGS.TS. Nguyễn Thị Mỹ Linh, ThS. Bùi Ngọc Toản, ThS. Hoàng Thái Hưng, ThS. Thái Duy Tùng, ThS. Nguyễn Thị Hoa, ThS. Nguyễn Phúc Hưng, ThS. Bùi Nam Trung, ThS. Nguyễn Thị Ngọc Loan;

Kinh doanh và quản lý

01/08/2020

01/08/2021

2021

TP. Hồ Chí Minh

214 tr.

Phân tích thực trạng về CSDL về Giá BĐS đã triển khai trong thời gian qua; Phân tích thực trạng về định giá BĐS được áp dụng tại Việt Nam; Đánh giá ưu điểm và hạn chế về Định giá và CSDL về giá BĐS tại Việt Nam; Xác định yếu tố ảnh hưởng và mức độ tác động của từng yếu tố đến giá BĐS khảo sát tại TP Hồ Chí Minh; Xây dựng mô hình định giá BĐS. Đề xuất mô hình ước tính giá BĐS cho tổng thể từ dữ liệu mẫu. Đối với mục tiêu này nhóm nghiên cứu đề xuất mô hình định giá BĐS trên cơ sở dữ liệu mẫu, từ đó ước tính cho tổng thể toàn thị trường BĐS. Bước đầu, do chúng ta chưa có nguồn thông tin dữ liệu nghiên cứu, nên nhóm nghiên cứu thu thập dữ liệu qua quá trình điều tra, khảo sát các BĐS đang giao dịch trên thị trường, để làm cơ sở xây dựng mô hình giá từ dữ liệu mẫu, đề xuất mô hình ước tính giá BĐS cho tổng thể thị trường từ dữ liệu mẫu này. Các giai đoạn sau, khi chúng ta xây dựng được cơ sở dữ liệu về giá giao dịch. Mô hình giá BĐS hỗ trợ ước tính giá BĐS hàng loạt cho toàn thị trường BĐS trên cơ sở dữ liệu giá chuyển nhượng BĐS được thu thập và lưu trữ. Đề xuất các giải pháp để triển khai mô hình thu thập dữ liệu về giá BĐS tại Việt Nam.

Cơ sở dữ liệu; Định giá; Bất động sản; Giao dịch; Thị trường

24 Lý Thường Kiệt, Hà Nội

21310